収益不動産のプロ目線を体験せよ～数十億円の仕入れ体験ワーク～
〈〈本選考の一次選考免除〉〉
インターン内のチーム別ワークにて評価させていただきます。
金融志望必見。"数十億円の投資判断"を、実物資産で体験せよ。
株式・債券・ファンドだけが投資ではない。
エー・ディー・ワークスが扱うのは、数十億円規模の収益不動産。利回り・キャッシュフロー・リスク・出口戦略を組み合わせた「実物資産投資」のプロの世界です。
このプログラムでは、金融のプロが実際に使う投資分析フレームを用いて、不動産を「投資商品として」評価する思考プロセスを、グループワークで丸ごと体感することができます。
仕入れ・商品企画・販売・管理・法務——異なる専門性を持つチームが連携して、一つの物件に価値を生み出す「不動産×金融のプロフェッショナル集団」です。
■このイベントで得られる3つの体験
✔️ 業界を知る：収益不動産×バリューアップのビジネスモデル全体像を体感する
株式・債券とは異なる「実物資産投資」の収益構造を体感。利回り・キャッシュフロー・リスク・出口戦略を組み合わせた、金融プロフェッショナルの思考フレームを、まだ見ぬ不動産業界の側面から体感することができます。
✔️ 思考を鍛える：プロの投資判断フレームを使いこなす
DCF・利回り・キャップレート——教科書ではなく、15〜18億円の収益ビルを用いてプロの判断プロセスを体感します。「知っている」と「使える」の差を埋める体験が可能です。
✔️ 自分を知る：社員との対話で、キャリアの選択肢と自分の強みを照らし合わせる
複数の社員との座談会を通じて、金融×不動産という領域で自分の強みがどう活きるか、具体的にイメージできます。
■こんな方にこそ、参加してほしい
金融・証券・投資銀行・アセットマネジメントを志望しているが、実物資産投資の現場感覚を掴みたい方
・収益不動産・投資用不動産という領域を実際に体感することで、金融志望の解像度を一段上げることができます。
「知識として知っている」を「実務で使える」レベルに引き上げたい方
・DCF・利回り計算・リスク分析・バリューアップ提案を、架空の物件データを使って実践します。机上の金融理論を超えて、「なぜこの物件に数十億円を投じるのか」をプロの思考で体験してください。
将来的にファンド・REIT・不動産ファイナンス領域でのキャリアも視野に入れている方
・仕入れ・商品企画・販売・管理——それぞれの仕事を体感し、現場社員の話を直接聞くことで、自分に合ったキャリアパスを具体的に描くヒントになります。
■このイベントのココがスゴイ！！
【コンテンツ】架空の物件データを使った、本格的な実践ワーク
・15〜18億円の収益ビルを題材に、仕入れ・商品企画・バリューアップ・出口戦略のバリューチェーンを網羅。「答えのないビジネスの現場」を1dayで体感できます。
【キャリア特典】本選考の1次選考免除
・ワークでの取り組みを正当に評価し、優秀な方には最短ルートでの選考ルートをご案内します。結果だけでなく「プロセス」と「姿勢」を重視します。
【社員との接点】現場社員からのFBと座談会、両方を体験できる
・プレゼン後は「論理性・独自性・伝え方」の観点でプロから直接フィードバックをもらえます。さらに座談会では、社員にキャリアや仕事のリアルをざっくばらんに聞くことができます。
■インターンプログラム詳細
プログラム内容
1、アイスブレイク
2、不動産業界説明
3、当社説明
4、グループワーク 質疑応答
■参加者の声
貴社のビジネスモデルや、広く不動産業界の話までとてもオープンにお話を聞くことができ、満足感が高かったです。株式や債券とはまた違う「実物資産」という視点で、収益不動産というビジネスを捉えられたのが新鮮でした。ワークも、短時間の中でチームで結論を出していく過程がとても有意義で、「投資判断」に近い思考プロセスを実際に体験できた感覚がありました。
不動産業界の中でも、収益不動産というこれまでほとんど触れてこなかった領域に触れることができ、とても興味深かったです。一般的な生活をしている中では馴染みのない分野でしたが、物件を「投資商品」として分析する視点は、金融を志望している自分にとってもとても刺激的でした。これまでにない知見を得られたと感じますし、社員の方々の温かい雰囲気に触れて、社会に出ることへの不安も少し和らぎました。
現役で活躍されている社員の方と一緒にワークを作り上げる体験は初めてで、自分が知らなかった不動産ビジネスの観点が次々と開けていく感覚がありました。短時間でも多角的な視点から学べたことに驚きましたし、数字を根拠に提案をまとめてプレゼンするという経験が、「金融の仕事ってこういうことかもしれない」という感覚につながりました。自信にもなった1日でした。
■私たちのカルチャー
「創業140年の歴史と信頼」と「若手が挑戦できる風土」。
安定した基盤の上で、思い切りチャレンジできる環境がここにはあります。
新卒であっても、誰もが新規事業や大規模プロジェクトに挑戦可能。
仲間と共に挑戦し、共に成長する——それが私たちのスタイルです。
■イベント詳細
開催形式
対面開催
〒100-0011 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5階
地方からのご参加については新幹線（自由席）または飛行機（エコノミークラス）の交通費を支給いたします。
※当日は必ず「往復分の領収書」をお持ちください。
※後日振込にてお支払いさせていただく可能性がございます。
アクセス案内
・都営三田線「内幸町駅」A6出口直結
・東京メトロ日比谷線「日比谷駅」A14出口 徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線「霞ヶ関駅」B2出口 徒歩3〜5分
・東京メトロ千代田線「霞ヶ関駅」C4出口 徒歩3〜5分
・東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」9番出口 徒歩7分
・JR「新橋駅」日比谷口 徒歩7分
・JR「有楽町駅」日比谷口 徒歩15分
所要時間
11:00-17:30
申込後の案内について
本ページよりエントリーいただいた後、詳細のご案内メールをお送りさせていただきます。
ご案内に沿って当日はご参加くださいませ。
お問い合わせ
本イベントに関する各種お問い合わせは
下記の連絡先までお願いいたします。
株式会社ADワークスグループ 新卒採用チーム
【各回20名限定】
予約枠が埋まり次第、受付を終了させていただきます。
数十億円の取引を仲間と共に動かすこの夏を、ぜひ体験してみてください。
＜Q&A＞
Q. 金融や投資の専門知識がないと、ワークについていけないか不安です。
A. 当日はワークに必要な情報をすべてお渡しします。重要なのは知識量より「なぜこの物件に価値があるか」を自分の言葉で考え、チームに伝える力です。金融を志望している思考力があれば十分です。また、現場で活躍している社員もメンターとして参加予定ですのでご安心ください。
Q. 株式・債券投資と不動産投資は何が違うのですか？
A. 株式・債券は証券取引所を通じた金融資産への投資ですが、私たちが扱うのは「実物資産」への直接投資です。物件そのものを仕入れ、価値を高めて販売する——利回り・キャッシュフロー・リスク・出口戦略を組み合わせた、金融×不動産の交差点にあるビジネスモデルです。金融志望の方でも意外と知らない領域ですので、ぜひこのインターンで体感してください。
Q. 1次選考免除はどのように決まりますか？
A. ワーク中のコミュニケーション・論理的な思考プロセス・チームへの貢献を総合的に評価します。結果だけでなく「プロセス」と「姿勢」を重視しますので、積極的にご参加ください。
■さいごに
金融を志望しているなら、ぜひこのインターンで「収益不動産×投資分析」のプロの目線を体感してください。
株式・債券・ファンド——金融の世界には多くのキャリアパスがありますが、「数十億円の物件を仕入れ、価値を高めて販売する」収益不動産の仕事は、金融プロフェッショナルの思考が最も直接的に問われる領域の一つです。
